Lizbon’a Neden Yatırım Yapmalısınız?
Lizbon, ne çok büyük ne de çok küçük bir şehirdir. Dilediğiniz her şeyi sunacak kadar büyük, ancak aynı anda hepsine erişilebileceğiniz kadar da küçüktür. Hava kirliliği, güvenlik problemi, trafik sorunu yoktur. Dünya sağlık sisteminde on beşinci sırada sahip bir ülke olan Portekiz, altyapı açısından on birinci olarak seçilmiştir. Ayrıca 2024 yılında İzlanda, Yeni Zelanda ve Danimarka’dan sonra dünyanın en güvenli ülkesi seçilmiştir. Avrupa ülkeleri içerisinde daha fazla büyüme potansiyeli sunar. Tüm bu kazanımlar Portekiz Golden Visa yatırımcılarına istikrar ve güven vermektedir. İşte bu yüzden yurtdışından ev almak isteyen yatırımcılara Portekiz son derece cazip gelmektedir.
Başarılı insanlar yaşları ne olursa olsun zor kazandıkları paralarla kendilerinin ve ailelerinin geleceklerini güvenceye almak isterler. Çifte vatandaşlık veren ülkeler listesinde yer alan Portekiz, Portekiz Yatırım Fonu alımı yoluyla Türkiye’den taşınmadan Avrupa Birliği Vatandaşlığı sunduğundan Türkiye’deki genç dijital göçebelere, kripto yatırımcılarına, yeni girişimcilere, işletme sahiplerine ve varlıklı emeklilere son derece cazip gelmektedir.
Önemli Not: Bu programa dâhil olmanın koşullarından biri gayrimenkul(ler) satın almaktı ancak 7 Ekim 2023 sonrası Portekiz Parlamentosunun aldığı karar sonrası sadece yatırım fonu alımıyla programa başvurmak mümkün.
Güncel yasaya göre Portekiz yatırım vatandaşlık kapsamında yapılacak Golden Visa yatırım fonu alımı toplam 500.000 Euro’dur. Bu toplam tutar çeşitli Portekiz yatırım fonu seçeneklerine dağıtılabilir. Yapılacak fon yatırımı Portekiz Golden Visa ile uyumlu olmalıdır; belirlenmiş kriterlere sahip olmalıdır. Ancak, yatırım fonunun belirlenmesinde bu koşul yeterli olmamalıdır. Yatırım yapmak ciddi bir iştir. Bu yüzden, Portekiz özelinde ve Portekiz yatırım fonu uzmanlarıyla birlikte değerlendirilmelidir.
Golden Vize Portekiz amaçlı alınacak Portekiz yatırım fonları güncel yasada doğrudan veya dolaylı gayrimenkul projelerine yatırım yapmamalıdır. Gayrimenkul fonları kapsam dışı bırakılmıştır. Portekiz Golden Visa uyumlu ‘açık’ fonlar yatırımcıya likidite sunar. ‘Kapalı’ fonlar ise dikkatlice seçilmelidir. Sadece Golden Visa amaçlı çıkarılmış fonlar olmamasına özen gösterilmelidir. Portekizlilerin ve Golden Visa dışı yatırımcıların da tercih ettiği bir fon olmasına dikkat edilmelidir. Temettü hedefleyen yatırımcılar fonun yatırım modellerini incelemeli ve Portekiz gerçekliğinde değerlendirmelidir. Bu konuda Portekiz yatırım fonu konusunda uzmanlaşmış bağımsız bir danışmanlık firmasından destek alınmalıdır.
Golden Visa amaçlı Portekiz’de gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünüyorsanız acele etmeyin. Yatırım yapacağınız veya yaşamak istediğiniz lokasyonları gerçekten hissedin bunun için kendinize zaman verin. Konu ev alma, emlak veya en iyi yatırım olduğunda hız yapmak hataları doğurur.
Golden Visa kapsamında AB vatandaşlığına hak kazanmanın bir başka yolu da yatırım fonlarına yatırım yapmaktır. Portekiz fonları size ideal olarak piyasa genelinden çok çeşitli bir stratejiye ulaşımınızı sağlar. Size minimum maliyetle ilk adım atma fırsatı sunarak Portekiz’in gayrimenkul piyasasını anlayabilmeniz için zaman verir. Euporto Portekiz’in en güvenli yatırım fonlarını ve en lokal gayrimenkul yatırım fırsatlarını sunar. Portekizli ailelerin satın aldığı lokasyonlardan ve lokal fiyatlarla, filtrelenmiş projeleri Golden Visa yatırımcılarına tanıtır. Üstelik bunun için hiç bir hizmet bedeli talep etmez.
Yatırımcıların Tercihi Lizbon
Tanımadığınız bir lokasyonda yatırım yaparken öncelik uzun vadeli düşünerek sermayenizin korunması olmalıdır. Gerçek şu ki, Portekiz’deki gayrimenkul işlemlerinin çoğu Lizbon’un merkezinden bir saatlik yarıçap içinde gerçekleşir. Lizbon Portekiz’in en dinamik şehridir. Lizbon’da yılda yaklaşık 62.000 konut satışı ve yaklaşık 25.000 kiralama işlemi gerçekleşir. Dinamizmin en yüksek olduğu bir şehir olan Lizbon’a yatırım yapmak denenmiş ve test edilmiş bir yoldur. Ancak lokal piyasayı çok iyi bilen profesyonel bir ekipten destek almanız son derece önemlidir.
Lizbon’a Yatırımın Avantajları
Financial Times Lizbon’u “Geleceğin Avrupa Şehirleri” listesine almıştır. Portekiz dünyanın en eski ülkelerinden biri olup, Lizbon’da konut piyasası her zaman sınırlı bir arza sahiptir. Lizbon’da talep arzdan daha hızlı artmaktadır. Bu nedenle, bir doygunluk seviyesine gelebilmek için doğru lokasyondan, uygun metre kare fiyattan yatırım yapmak şartıyla gayrimenkul yatırımcılarının yüzünü güldürmeye devam edeceğini tahmin edebilirsiniz.
Portekiz Golden Visa uzmanı EUPorto olarak, sunduğumuz lokal yatırım fonları ve bağımsız danışmanlık hizmetimizle, yatırımcılarımızın hayallerini ve gelecekteki planlarını hayata geçirebilmeleri konusunda destek oluyoruz.
Portekiz Golden Visa sürecinde doğru fonların seçilmesi, oturma izni ve Portekiz vatandaşlığı işlemlerinin son derece ciddi sorumlulukla yönetilmesi gerektiğinin bilincindeyiz. Bu nedenle, EUPorto sadece Portekiz Golden Visa alanında aktiftir. Tüm Golden Visa sürecinde rehber edindiğimiz ilkelerimiz, bağımsızlık, lokal uzmanlık ve şeffaflık prensipleri üzerine kuruludur. İlkelerimiz, EUPorto isminin Portekiz Golden Visa alanında, sadece Portekiz lokalliğine odaklı olmasından kaynaklı Türkiye’de en çok tercih edilen marka olmasını sağlamıştır.
EUPorto’nun yenilikçi, sektöründe fark yaratan, Portekiz’in en lokal yatırım fırsatı seçeneklerini yatırımcılarının beklentilere göre günceller. Yatırımcılarının memnuniyeti en temel önceliğidir. 2017’den günümüze yatırım aracılığıyla 200’den fazla ailenin Portekiz Golden Visa başvurularını başarıyla tamamlamıştır.
Yatırımcılarına tercih ettikleri yatırım fonlarını, avantajları ve dezavantajlarıyla birlikte tanıtır.
İhtiyaç ve hedeflere göre belirlenen yatırım fonlarının risk yapısını bağımsız bir duruşla aktarır. Golden Visa yatırımcıları böylece değerlendirmeler doğrultusunda kendi seçimini bilinçli bir şekilde yapar.
Gerek Portekiz borsası fonu gerekse Portekiz kamu banka destekli Golden Visa ile uyumlu fon seçenekleri hakkında aklınıza takılan tüm sorular için deneyimli ekibimize ulaşabilir, Instagram ve Facebook’ta euportocom hesabını takip edebilirsiniz.
