Türkiye’nin Dört Bir Yanında Tanıtımı Yapılan Portekiz Golden Visa Fonları ve Risk Analizi

Portekiz Golden Visa uyumlu yatırım fonlarının perspektifi oldukça geniştir. Yatırımcıların risk profili, maddi durumu, getiri beklentileri, risk eşikleri ve kişisel deneyimleri Portekiz yatırım fonu seçimlerinde belirleyici faktörlerdir.

Son zamanlarda pek çok aracı kurum tarafından beş yıldızlı otellerde, Golden Visa konferansı başlığı altında düzenlenen Portekiz fon yatırımı tanıtım toplantılarında, risk düzeyi yüksek fonlar sunuluyor. Tanıtım toplantılarında daha çok Golden Visa amaçlı çıkarılmış kapalı uçlu fonlar öne sürülerek daha yüksek getiri potansiyeli taşıdığı aktarılıyor. Oysa bu yolla, aracı komisyonu yüksek fonlar Golden Visa yatırımcılarına pazarlanabiliyor.

Halbuki, Golden Visa yatırımcısı gibi değil de Portekizli lokal fon yatırımcıları gibi, Portekiz’in para ve sermaye piyasası gerçekliğinde daha büyük ve güvenli fonlar arasından seçim yaparak Golden Visa başvurusunda bulunmak mümkündür.

Golden Visa Portekiz fon yatırımı seçiminde nelere dikkat edilmesi gerektiği konusunda işte detaylar:

• Fon seçiminizi bilinçli bir şekilde yapın.

Öncelikle, Portekiz’de yatırım kararı vermeden önce hedefinizin ne olduğunu netleştirmelisiniz. Sadece Golden Visa için çıkartılmış, Portekizlilerin bile tanımadığı fonlar arasından seçim yaparak mı, yoksa fon yatırımcılarının çoğunluğunu Portekizlilerin oluşturduğu lokal fonlar arasından seçim yaparak mı ilerlemek istiyorsunuz? Anaparanızı korumak ve Altın Vize yıllarında daha güvenli bir temettü + sermaye artışı gelir elde etmek istiyorsanız, fon seçiminizde hedeflerinize uygun adımlar atmanızda fayda var. Bu anlamda, size önerilen fonların adetsel ve hacimsel olarak çoğunluğunun Portekizli bireysel/kurumsal yatırımcılardan oluşup oluşmadığı iyi araştırılmalıdır. Türkiye’nin farklı şehirlerindeki 5 yıldızlı otellerde yapılan Golden Visa tanıtım seminerlerinde, yatırımcılarının çoğunlukla Golden Visa amaçlı olduğu hatta, Portekizli yatırımcılardan para toplamalarının imkânsız olduğu kapalı uçlu market fonlar pazarlanarak T.C. kökenli Golden Visa yatırımcılarından kapalı uçlu bu fonlara yatırım yapmaları hedeflenir. Bu tür fonlarda en büyük risk, Portekiz Golden Visa programının iptal edilmesi durumunda bu fonların, Portekiz gerçekliğinde likidite kriziyle karşı karşıya kalma ihtimalinin yüksek olmasıdır. Likiditesini Portekiz’in lokal halkından sağlayamayan her fon, orta ve uzun vadede kurumaya mahkumdur.  Bu yüzden, Golden Visa fon yatırımı kapsamında seçeceğiniz fonların sizin amacınızla uyumlu olduğundan emin olun.

• Fonun tipini sorgulayın.

Portekiz’de fon yatırımları 2 kategoriye ayrılır.

1. Golden Visa uyumlu açık uçlu likit fonlar
2. Golden Visa uyumlu kapalı uçlu fonlar

Portekiz Golden Visa uyumlu açık uçlu fonlar takasbank mantığıyla çalıştığı için devlet güvencesine sahiptir. Acil durumlarda fondan çıkış yaparak nakde dönmek mümkündür. Yani bir vade yoktur.

Kapalı uçlu fonlarda ise Golden Visa yatırımcıları çok dikkatli olmalıdır. Sonuç olarak, yatırım yapılacak fon şirketiyle borç alacak ilişkisine girileceğinden, fonun içeriği ve geçmiş performansı çok iyi araştırılmalıdır.  Fonun sahipleri arasında eğer bankalar varsa bu detay Golden Visa yatırımcıları açısından her zaman finansal bir güvencedir. Fonun aktif yönetiminde böyle bir finansal gücün olup olmadığı öğrenilmelidir.

Türkiye’nin çeşitli şehirlerindeki lüks otellerde tanıtımı yapılan Portekiz Golden Visa fonlarının büyük bir bölümü kapalı uçlu fonlardır. Portekiz’deki kapalı uçlu fonlar takasbank mantığıyla çalışmaz, yani bir devlet güvencesine sahip değildir. Bu yüzden kapalı fonlarda fon şirklerine güvenmek ve alın terinizi onlara emanet etmek söz konusudur. Kapalı uçlu fonların barındırdığı riskler iyi öğrenilmelidir. Sadece Golden Visa amaçlı çıkarılmış bu fonlarda farklı risklerin her an ortaya çıkabileceği ihtimali akılda bulundurulmalıdır.

Türkiye’de sadece Portekiz Golden Visa alanında uzman EUPorto yetkililerinden gerek devlet güvencesinin olduğu açık uçlu fonlar gerekse sahiplerinin bankaların olduğu kapalı uçlu fonlarla ilgili ihtiyacınız olan tüm bilgilere ulaşabilirsiniz. EUPorto yetkilileri, Türkiye’de ve Avrupa’da 27 yıllık finans geçmişi ve deneyimi sayesinde fon seçiminizde Portekiz’in lokal gerçekleriyle birlikte rasyonel kararlar almanıza yardımcı olacaktır.

• Portekiz Altın Vize danışmanlık firma seçiminizi doğru yapın.

Portekiz Golden Visa başvurularında danışmanlık firmalarının, başvurunuzu hukuki açıdan doğru bir yapıda yönetmesi stratejik bir role sahiptir. Golden Visa yatırımcılarının oturum yıllarında ve Portekiz vatandaşlık başvurusunda herhangi bir sorunla karşılaşmadan bir başka ifadeyle, sürpriz yaşamadan doğru Portekiz yatırım danışmanlık hizmeti alabilmesi için bazı önemli noktalar göz önünde bulundurulmalıdır.

Yatırımcılar neden Portekiz Golden Visa danışmanlığına ihtiyaç duyar?

Ailenizin Portekiz yatırım vatandaşlık yolculuğunda, yasal süreçlerde karşılaşılabilecek zorlukları aşmak ve daha güvenli bir süreç deneyimlemek için profesyonel Golden Visa danışmanlığının alınması bir gerekliliktir. EUPorto, deneyimlerinden yararlanarak Golden Visa yatırımcılarının dosyalarında gerekli tüm tedbirleri alarak süreçlerini güvence altına alır.

Golden Visa danışmanlık firma seçiminde nelere dikkat edilmeli?

1. Portekiz Golden Visa ile yatırımla vatandaşlık alanında uzmanlık ve deneyim: Danışmanlık firma çalışanlarının Portekizce bilmesi ve Portekiz Golden Visa fon yatırımı ile ilgili deneyim sahibi olması büyük avantaj sağlar. Yatırım yoluyla vatandaşlık veren ülkeler konusunda uzmanlaşma yani odaklanma çok önemlidir. Faaliyetlerini Portekiz Golden Visa dışında pek çok ülkede, emlak pazarlamaktan farklı projelere kadar geniş yelpazeye yayan bir danışmanlık firması, yatırım kararınız sonrası sizi ve dosyanızı ister istemez başka kişilere delege edecektir. EUPorto sadece Portekiz Golden Visa alanında faaliyet göstermiştir ve yatırımcısının işlemlerini butik bir anlayışla koordine eder. Portekiz, Avrupa’da yatırımla vatandaşlık veren ülkeler sıralamasında ilk sıradadır. Bu yüzden Portekiz Golden Visa alanında uzmanlaşmak, Portekiz vatandaşlığı başvurusu için gerekli olan beş yıl boyunca olası sorunların hızlıca ve etkin bir şekilde çözülmesine yardımcı olacaktır. Ayrıca Golden Visa danışmanlık firmasının, yatırımcıların hedeflerine uygun Portekiz’in açık uçlu fonlara ve sahiplerinin bankaların olduğu kapalı uçlu fon portföyüne sahip olması bir gerekliliktir. Aksi takdirde, sadece Golden Visa amaçlı fonları sunan bir başka ifadeyle, kendi menfaatlerini düşünen bir danışmanlık firması ile ilerlemek durumunda kalınabilir.
2. Türkiye’nin her ilinden referans verebilmesi: Portekiz Golden Visa danışmanlık firmasının özellikle fon yatırımındaki geçmiş performansı, Golden Visa yatırımcıları açısından önemli bir kriterdir. Danışmanlık firmasından, yaşadığınız şehirde daha önce fon yatırımıyla programa başvurmuş bir ailenin bilgileri talep edilmelidir. Böylece, referanslar yoluyla deneyimleri birebir kendilerinden dinlemek Golden Visa yatırımcılarına her zaman ek bir rahatlık sağlar.
3. Danışmanlık şirketinin bağımsız duruşu: Bir Golden Visa danışmanlık şirketi, yatırımcının menfaatini önde tutarak gerek fon şirketleri gerekse avukatlık firmalarından bağımsız bir konumda olmalıdır. Fon şirketi ve avukatlık firması ile bir araya gelip paket bir ürün pazarlamak yatırımcıyı tek bir seçenek üzerinden yönlendirmek anlamına gelir. Bu yöntemde, yatırımcı genel bir bilinçlendirmenin ötesinde bir pazarlama event’iyle karşı karşıya gelir. Bu, menfaat çatışması (conflict of interest) bakımından dikkat edilmesi gereken çok önemli bir husustur.
4. Golden Visa yıllarında şeffaf ve birebir iletişim: Portekiz Golden Visa danışmanlık firması fon seçiminizde, Portekiz’de banka hesap açımınızda ve belge hazırlığı sürecinizde tüm konuları size anlaşılır bir dille aktarabilmelidir. Danışmanlık firma yetkililerinin yatırımcılarıyla etkili bir iletişim kurabilmesi çok önemlidir. Seçeceğiniz danışmanlık firma yetkililerinin vatandaşlığı alıncaya kadar sizi başka kişilere emanet etmeyeceğinden emin olunmalıdır. EUPorto sadece Portekiz odaklı çalıştığı için yatırımcılarını bir başka kişi veya şirketlere emanet etmez. Başvuru sürecini bizzat kendi yetkilileri yönetir. Yatırımcılarıyla birebir iletişim kurarak butik bir hizmet anlayışıyla katkı sağlar. Böylece, yatırımcılarının Golden Visa süreçlerini kesintiye uğramadan gerçekleştirir.
5. Portekiz ve Türkiye’de kendi ekibine sahip olması: Golden Visa danışmanlık firmasının hem Türkiye’de hem de Portekiz’de kendi personeline sahip olması, yatırımcılar için belirleyici bir faktördür. Güçlü ve uzman bir ekibe sahip bir danışmanlık firması, yatırımcılarının beklentilerini yerine getirerek güven oluşturur.
6. Danışmanlık ücret politikası: Portekiz Golden Visa danışmanlık hizmeti fiyatının tutarı baştan öğrenilmesi gereken diğer önemli bir unsurdur. EUPorto, yatırımcılarından herhangi bir Golden Visa danışmanlık ücreti talep etmez çünkü Portekiz’de, yatırımcılardan danışmanlık hizmeti almak suçtur. Aracı kurumların gelirini satıcı öder. Her sektörde olduğu gibi şeffaf ve adil bir fiyatlandırma politikası, Golden Visa danışmanlık firma seçiminde önemli rol oynar.

2025 Portekiz Golden Visa Fon Yatırımı Stratejisi: En Güvenli Fonlar

Yurtdışı yatırım fırsatları kapsamında Portekiz’de fon yatırımı yaparak ve karşılığında Türkiye’den taşınmadan AB vatandaşlığı almak isteyen ailelerin birinci tercihi Portekiz’dir. Portekiz Golden Visa başvurularında, artık likidite endişesi veya yatırımıyla ilgili bir güvensizlik yaşamak istemeyen yatırımcılar için banka fonları en güvenli liman niteliğindedir.

Yatırım ile vatandaşlık veren ülkeler arasında bulunan Portekiz’de, güvenilir banka fonları ile Golden Visa başvurusunda bulunmak mümkündür.  Portekiz banka fonlarında yatırım işlemleri banka profesyonelleri tarafından aktif olarak yönetilir.

Portekiz banka yatırım fonları, sürekli olarak Portekiz’deki yatırım fırsatlarını izleyen profesyonel yöneticiler tarafından minimum risk ilkesi ile yönetilir. Profesyonel yöneticiler, Portekiz’deki yatırım fırsatlarını kendi networkleri içinde devam eden bilgi akışı neticesinde, fonun stratejisine bağlı kalmak kaydıyla aktif bir kredi komitesi disipliniyle yönetmektedir.

Portekiz yatırım fonu seçmeden önce, fonun en çok hangi ülkelerden yatırımcı çektiği çok iyi araştırılmalıdır. Piyasada pazarlanan birçok fonun yatırımcıları sadece Golden Visa yatırımcılarından oluşmaktadır. Olası bir program iptalinde bu fonların likiditeyi sağlamaları, fonu Portekiz gerçekliğinde sürdürmeleri son derece zor olacaktır. Portekiz’de fon yatırımı yaparken, yatırımcılarının Portekizli bireysel ve kurumsal yatırımcılardan oluştuğu ve tercihen sahiplerinin bankaların olduğu fon seçenekleriyle ilerlemek en sağlam yöntem olacaktır.

Portekiz’in banka fonları yurtdışı yatırım fırsatları içerisinde ele alınabilecek bir getiri performansına sahiptir. 2025 yılında Portekiz’in yatırım karşılığı oturma izni veren AB ülkeleri arasında en popüleri olmasının diğer bir nedeni de programın Avrupa Parlamentosu’nun onayında ve denetiminde olmasıdır. Portekiz yatırım uzmanı EUPorto yetkililerinden Portekiz banka fonları ve perfomansları hakkında bilgi edinebilirsiniz.

EUPorto ile Portekiz Banka Fon Yatırımı Yapmanın Avantajları

• Portekiz için profesyonel Golden Visa yatırım danışmanlığı hizmeti alırsınız.
• Banka fonlarıyla Portekiz’de lokal yatırımcıların sahip olduğu yatırım avantajlarını elde edersiniz.
• Portekiz banka yatırım fonu portföyüyle Golde Visa yatırımınızda portföy çeşitlendirmesi yapabilir ve bilmediğiniz bir ülkedeki riskinizi minimize edebilirsiniz.
• Banka fon portföyündeki değer artışlarını internet bankacılığınızla düzenli olarak görüntüleyebilirsiniz.

Sonuç: Banka Fonlarıyla Çocuklarınıza Avrupa Vatandaşlığı Alma Fırsatı

Türkiye’deki iş ve aile düzeninizi bozmadan, yani Türkiye’den taşınmadan, yurtdışında yatırım yapmak ve karşılığında ailece AB vatandaşlığı alabilmenin mümkün olduğu tek ülke Portekiz’dir. Yılda sadece 7 gün Portekiz’de tatil yaparak 5 yıl gibi kısa bir sürede ailece AB vatandaşlığına başvurmak mümkündür. Portekiz vatandaşlığı aynı zamanda AB vatandaşlığı anlamına gelir. Portekiz Golden Visa uygulaması ilk etapta Avrupa Birliği ülkelerinde tam serbest dolaşım hakkı sağlar. Portekiz vatandaşlığı aldıktan sonra ise İsviçre dâhil 27 AB ülkesinde, önceden izin almaksızın dilediğiniz şehre yerleşebilir,  istediğiniz bir işte çalışabilir, şirket kurabilirsiniz; çocuklarınız eğitim almak veya yaşamak için bu ülkelere yerleşebilir. Ek olarak, Portekiz pasaportuyla ABD, Kanada, İngiltere gibi ülkelere vizesiz seyahat edilebilir.

Oysa, Yunanistan Golden Visa programında Yunan vatandaşlığını alabilmek için ülkede 7 sene boyunca her yıl en az 183 gün yaşama şartı bulunur. Bu yüzden, yukarıdaki avantajları elde edebilmek Yunanistan Golden Visa uygulamasında neredeyse imkânsızdır.

EUPorto, yurtdışı yatırım yoluyla Avrupa oturum izni ve Portekiz vatandaşlığında uzman, Türkiye merkezli, alanında lider bir danışmanlık firmasıdır.

EUPorto’nun uzmanlığı sadece Portekiz Golden Visa alanında aktif olmasından kaynaklıdır. Portekizceye hâkim,  Golden Visa fon yatırımında bilgili ve deneyimli finansal danışmanlardan oluşan kadroya sahiptir.

Portekiz Golden Visa uygulamasıyla Portekiz vatandaşlık ve Avrupa’da yatırımla oturum programına katılabilmek sadece ciddi ve güvenilir bir yatırım planlaması ile mümkündür. Yatırımcılarımızın ailelerinin gelecekleri hakkında alacakları stratejik yatırım kararında tasarruflarının finansal güvenliğinin çok önemli olduğunun farkındayız. Bu nedenle, EUPorto olarak sadece Portekiz alanında aktifiz. Tüm Golden Visa başvuru dosyalarımızın zamanında, doğru ve akılcı bir şekilde sonuçlanabilmesi için yatırımcılarımızla birlikte A’dan Z’ye koordineli çalışıyoruz ve her aşamada butik bir çalışma konseptiyle bilgilendiriyoruz.

EUPorto’nun İlkeleri

Sektörde faaliyet gösteren diğer firmalardan farkımız doğuştan Portekizli-Türk ve sadece Portekiz Golden Visa alanında aktif olmamızdan kaynaklanıyor. EUPorto doğruluk, dürüstlük ve açıklık prensipleri üzerine inşa edilmiştir. Bu ilkeler, EUPorto isminin Portekiz Golden Visa alanında Türkiye’de ve Portekiz’de tanınan pazar lideri bir marka olmasını sağlamıştır.

EUPorto’nun tüm hizmetlerini internet sitemiz üzerinden detaylıca inceleyebilirsiniz. Gerek devlet güvencesi bulunan açık uçlu Portekiz yatırım fonları gerekse Golden Visa ile ilgili merak ettiğiniz tüm detaylar hakkında internet sitemizde yer alan “görüşme talebi” sekmesinden form doldurarak bilgi talep edebilirsiniz. Instagram ve Facebook’ta euportocom hesabını takip edebilirsiniz.