Türkiye’den taşınmadan, fon yatırımı karşılığında Avrupa Birliği (AB) vatandaşlığına ulaşmak isteyen T.C. vatandaşı aileler için Avrupa’da öne çıkan tek seçenek Portekiz Golden Visa uygulamasıdır. Portekiz Golden Visa programı, Kasım 2012’den 2023 sonuna kadar ülkeye toplamda 7,3 milyar Euro yatırım çekmeyi başarmıştır.
Sadece Portekiz Golden Visa odaklı çalışan EUPorto olarak 28 seneden fazla Avrupa’daki finans deneyimimiz sayesinde, fon seçim sürecinizi daha bilinçli ve güvenli bir şekilde tamamlayabilmeniz için adım adım nelere dikkat etmeniz gerektiğiyle ilgili kapsamlı bir Portekiz yatırım fonu rehberi hazırladık.
Portekiz Golden Visa Fonlarına Yatırım Yaparken Nelere Dikkat Etmeli?
-
Güvenilir Yatırım Fonu Seçenekleri Konusunda Ön Hazırlık Yapılmalı
Portekiz Golden Visa sürecinizi başlatma kararı vermeden önce yapılması gereken ilk iş Portekiz Golden Visa ve Portekiz fon yatırımı konusunda, alanında güvenilir ve bağımsız kuruluşlardan bilgi edinmektir. Peki, nereden bilgi alacağız derseniz, Portekiz yatırım alanında uzman EUPorto şirketinin internet sitesi olan www.euporto.com/yatirim-fonu adresinde Portekiz fon yatırımcılarının anlayacağı sadelikte, Golden Vize Portekiz konusunda aklınıza gelebilecek tüm sorulara yanıt bulabilirsiniz. Gelelim Portekiz yatırım fonları konusuna; www.euporto.com/fon-portfoyu sayfasında Golden Visa uyumlu fonları birbiriyle kıyaslayabilir ve portföylerindeki varlıklara ilişkin bilgiler alabilirsiniz. Ayrıca, EUPorto yetkilileriyle iletişime geçerek fonların güncel izahnamelerine ulaşabilirsiniz. Böylece piyasayı daha iyi anlayacak ve sizin için en doğru olan yatırım kararını bilinçli bir şekilde almanız kolaylaşacaktır. Burada hedef, Portekiz Golden Visa uyumlu fon türlerinin yapılarını ve stratejik hedeflerini değerlendirebilmektir. Böylece, yalnızca süreç boyunca AB vatandaşlık hedefinizi ve yatırımınızı koruma altına alabilirsiniz.
-
Portekiz Golden Visa ve Fon Danışmanlık Firması Seçimi
Portekiz Golden Visa ve fon yatırımı danışmanlığı önemlidir ve titiz bir çalışma gerektirir. Bu nedenle, Portekiz Golden Visa ve fon yatırımı alanında deneyimli, ekibinde Portekizce dil yetkinliği olan, uzman ve bağımsız bir kuruluşla ilerlemek çok önemlidir.
Portekiz’de doğru fon seçiminde danışmanlık firmasının tarafsızlığı neden çok önemli?
Piyasada bazı firmalar kendilerini Portekiz Golden Visa uzmanı olarak tanıtıp kendi fon ürünlerini pazarlamaya çalışabilmektedir. Böyle olunca, yatırımda çıkar çatışması (conflict of interest) söz konusudur. Danışmanlık, kapsamlı bir aktarım ve karşılaştırmalı bir analiz sunumu gerektirir. Bu süreçte, yatırımcı fon seçimini özgürce yapabilmelidir. Danışmanlık şirketi kendi fonunu pazarlıyorsa burada dikkat edilmelidir. Basitçe, bir fon şirketinin hem kendisini hem de Golden Visa yatırımcılarının çıkarlarını aynı anda gözetmesi, yaklaşık 7 yıl sürecek süreç içerisinde zorlaşabilir veya imkânsız hale gelebilir. Portekiz vatandaşlık sürecinizin sağlıklı bir şekilde ilerleyebilmesi için fon yatırımcılarının şeffaf, tarafsız ve profesyonel bir danışmanlık hizmeti alarak ilerleyebilmesi büyük önem taşır.
2025 Golden Visa Portekiz fonlarına artan ilgi nedeniyle piyasada, yatırımcılara sadece Golden Visa amaçlı çıkarılmış market fonların birçok aracı kurumlar tarafından pazarlandığını görüyoruz. Bu çakma fonların Portekizli lokal yatırımcılar tarafından tanınmadığı göz önünde bulundurulmalıdır. Golden Visa yatırımcılarının, Türkiye’nin farklı şehirlerinde, 5 yıldızlı otellerde cazip teklifler sunularak ilgileri çekilmeye çalışılmaktadır. Bu şekilde, Golden Visa yatırımcılarının bireysel ihtiyaçlarına uygun güvenilir, lokal Portekiz fonlarının artı ve eksilerinin objektif bir şekilde değerlendirebilmeleri mümkün olamamaktadır.
-
Fon Portföy Çeşitliliği Sağlanmalı
Golden Visa Portugal yatırımında fon portföy çeşitliliği neden önemli? Portekiz’deki tüm fonlar Golden Visa uyumlu değildir. Gerek Portekiz’de gerekse Türkiye’deki danışmanlık firmaları, Golden Visa yatırımcılarına maalesef çoğunlukla kapalı fonları pazarlamaktadır. Bu da Portekizlilerin yatırım yaptığı açık uçlu likit fonlara ve lokal banka fonlarına Golden Visa yatırımcılarının erişimini sınırlandırmaktadır. Halbuki Portekiz’in kamu ve özel sektör şirketlerinin Eurobond getirili fonları, Golden Visa yatırımcılarına oldukça düzenli getiri sağlamaktadır. Portekiz Golden Visa uzmanı EUPorto olarak, yatırım fonu seçiminde bir sepet mantığıyla çeşitlendirmeye giderek yatırımcılarımıza özel, butik bir danışmanlık hizmeti veriyoruz.
EUPorto olarak Avrupa’daki 28 yıllık finans sektöründeki tecrübelerimizden yola çıkarak fonların karşılaştırmalı risk analizini yapıyoruz. Portekiz yatırım fonu seçeneklerini objektif bir şekilde değerlendirmeniz için takasbank mantığıyla çalışan yani devlet güvencesinin olduğu en güvenilir fonları sunuyoruz.
EUPorto olarak ayrıca, Golden Visa sürecinizde tarafsızlık-bağımsızlık ilkemizi ciddiyetle koruyoruz. Yatırım yapmadan önce, seçilen fonların yeni Golden Visa yasasıyla uyumluluklarını, yani hukuki değerlendirmeyi (due diligence) üstlenecek kurumsal avukatlık firması ile ilerlenmesini önemsiyoruz. Bunun için EUPorto’nun bünyesinde yer almayan, Portekiz’in en kurumsal bağımsız hukuk bürolarıyla sizleri bir araya getiriyoruz. Böylece, Golden Visa yıllarında bir sürprizle karşılaşmanızı engelliyoruz. Diğer danışmanlık firmaları gibi yatırımcılarımızı başvurudan Portekiz vatandaşlığını alıncaya kadar tüm adımda hiçbir aracı kuruma veya şahıslara emanet etmiyoruz. Tüm sürecinizi uçtan uca EUPorto olarak beraber götürüyoruz. Bu şekilde çalışan Türkiye’deki tek bağımsız firmayız. Portekiz’de 300’den fazla Golden Visa başvurusunu tamamlamış birbirinden değerli ailelerin bağımsız yatırım danışmanı olarak hareket ediyoruz. Talep edilmesi durumunda, yatırımcı adaylarımıza Türkiye’nin her şehrinden ve her sektöründen memnuniyetle referans verebiliyoruz.
2025 Portekiz Golden Visa Fonları Nedir?
Portekiz Golden Visa, 2017 yılında 102/2017 sayılı kanunla, Portekiz ekonomisini güçlendirmek için çıkartılmış yatırımla oturum programıdır. Portekiz fon yatırımı düzenlemesinde varlıklarının en az %60’ı Portekiz’in içinde kullanılmalıdır. Fonlar açık uçlu yani likit ve kapalı uçlu olmak üzere ikiye ayrılmaktadır. Yatırımcıların Portekiz’in yeni Golden Visa yasasıyla %100 uyumlu fonlardan en az 500.000 Euro’luk alım yapmaları gerekmektedir. Portekiz Golden Visa fonları, fon yatırımı gerçekleştirildiği tarihten itibaren 5 yıl boyunca Portekiz’de kalmalıdır ve elden çıkarılmamalıdır. Bir AB ülkesi olan Portekiz, yatırım karşılığında, Türkiye’deki mevcut iş ve aile düzeninizi değiştirmeden, yılda sadece 7 gün Portekiz’de bulunarak, 5 yıl gibi kısa bir süre sonunda T.C. vatandaşlarına ailece Portekiz yani Avrupa Birliği vatandaşlığına başvurabilme fırsatı sunuyor. Ülkede yaşama şartı koşmadan AB vatandaşlığı veren başka bir AB ülkesi bulunmamaktadır.
2025 Yılında Portekiz Golden Visa Programı Neden Popüler ve Avantajlı?
Portekiz Golden Visa uygulamasının diğer Avrupa ülkelerinin Golden Visa programlarıyla kıyaslandığında en avantajlı yanı AB vatandaşlığına gidebilmek için ülkede fiziki ikamet şartı talep etmemesidir. Yılda yalnızca 7 gün Portekiz’de bulunmak vatandaşlığa gidebilmek için yeterlidir.
Avrupa Parlamentosu onaylı ve denetiminde bir program: Portekiz Golden Visa uygulaması, AB denetiminde olduğu için yatırımcılara ve aile fertlerine Portekiz’de yaşama, Schengen bölgesinde serbestçe dolaşım hakkı ve 5 yıl gibi kısa sürede de AB vatandaşlığına başvurma hakkı sunmaktadır. AB parlamentosu denetiminde olması açısından T.C. kökenli yatırımcılara cazip gelmektedir. Portekiz göçmenik ofisi olan AIMA’nın 2023 verileri incelendiğinde Golden Visa başvuru sayısı 12.000’i geçmiş ve yatırımcıların Portekiz ekonomisine kazandırdığı yatırım tutarı 7,3 milyar Euro’yu aşmıştır.
Güvenilir banka fonlarıyla yatırımınız daha şeffaf: Portekiz Golden Visa uyumlu ilk risk fonları 2018 yılında kuruldu. Aradan geçen 7 sene sonrasında artık Portekiz sermaye piyasası (CMVM) regülasyonlarına tâbi bankalara ait fonlarla Portekiz Golden Visa başvuruları yapılabilmektedir. Bankaların devrede olması Golden Visa yatırımcılarının güvenini artırmaktadır. Büyük oyuncuların piyasaya girmesi ve rekabetin artmasıyla birlikte fonların performans raporları daha şeffaf bir şekilde yatırımcılara ulaşabilmektedir.
Sıfır vergi avantajı: Portekiz’de 183 günden fazla yaşanmaması durumunda elde edilecek temettü gelirleri ve sermaye artış tutarına vergi ödenmez. Bu durum Golden Visa yatırımcıları için önemli bir avantajdır.
Yatırım yönetim kolaylığı: Portekiz’deki fon yatırımlarınız fon yöneticileri tarafından yönetilir. Gayrimenkul yatırımlarında olduğu gibi kiracı sorunlarından, bakım-onarım, muhasebeci giderlerinden Golden Visa yatırımcılarını kurtarır.
Portföyü çeşitlendirme İmkânı: Portekiz Golden Visa fon yatırımlarınızı farklı fonlara dağıtarak risklerinizi minimize edebilirsiniz. Böylece, Portekiz vatandaşlık başvurusuna kadar Portekiz fon yatırımınızın getirisini optimize edebilirsiniz.
Likidite yani hızla paraya çevirme avantajı: Özellikle açık uçlu likit fonlardan dilendiği zaman kolayca çıkış yapılabilmektedir. Böylece ihtiyaç halinde Golden Visa yatırımcıları, Portekiz’deki paralarına pratikte hızlıca ulaşabileceklerdir.
Portföy çeşitlendirmesi yaparak risk dağılımı sağlamak: Tek fon yerine birden fazla fona yatırım yapılabilmektedir. Örneğin, Portekiz hükümetine ait Eurobond fonlarına, devlet güvencesinin olduğu açık uçlu likit fonlara ve banka fonlarından oluşan bir sepet oluşturularak riskleri dağıtılabilirsiniz, böylece birikimlerinize daha güvenli bir yatırım ortamı sağlamış olursunuz.
Portekiz Golden Visa Fonları güvenilir mi ve nasıl yönetiliyor? Yasal Çerçevesi: Portekiz Golden Visa fon yatırımları, CMVM (Comissão do Mercado de Valores Mobiliários) yani Portekiz sermaye piyasalarını düzenleyen ve denetleyen kurum tarafından kontrol edilmektedir. CMVM, Türkiye’deki SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) benzeri bir yapıdır. CMVM Portekiz fon kuruluşlarının yasalara uygun biçimde hareket etmelerini sağlayarak yatırımcıların haklarını güvence altına alır ve bunun sürekliliğini sağlar.
Portekiz Golden Visa başvurusuna uygun fonların şu kriterleri sağlaması gereklidir:
- Fonun yatırımlarının en az %60’ının Portekiz merkezli şirketlere yapılması.
- Gayrimenkul projelerine direkt veya dolaylı olarak yatırım yapmaması.
Golden Visa kapsamındaki Portekiz yatırım fonları Portekiz hükümetinin ve kamu bankalarının Eurobondlarına; sağlık, altın, gıda, eğitim, enerji, turizm, perakende, yazılım, sigorta, tarım ve sanayi gibi farklı sektörlerdeki girişimlere yatırım yapar.
Portekiz Golden Visa Yatırım Fonlarına Kimler Başvurabilir?
Portekiz Golden Visa programı kapsamında yatırım fonu alımı ile ilerlemek isteyenlerin bazı temel kriterleri karşılamaları gerekiyor. Portekiz’de fon yatırım yapabilmek için:
- T.C. vatandaşı olmak. (Avrupa Birliği, Avrupa ekonomik alanı ve İsviçre vatandaşları programa başvuramaz.)
- 500.000 Euro’luk yatırımın kaynağını açıklayabilmek (source of funds)
- Temiz bir adli sicil kaydına sahip olmak da yasal bir zorunluluktur.
Portekiz fon seçiminde dikkat edilmesi gereken noktalar:
- Fonun tipi öğrenilmelidir. Portekiz’de fonlar açık uçlu ve kapalı uçlu olarak ikiye ayrılır. Türkiye’de birçok aracı kurum Golden Visa yatırımcılarına sadece kapalı fonları pazarlar. Açık uçlu fonlar takasbank mantığıyla çalıştığı için devlet güvencesine sahiptir. Ayrıca açık uçlu fonda vade bulunmaz. Dilendiği zaman fondan çıkış yapmak mümkündür. Kapalı fonlardan çıkış mümkün değildir. Vade sonuna kadar beklenmelidir. Bunlara ek olarak, bazı fonların yatırım yaptığı şirketler arasında, fonu kuran yapının kendi şirketleri olabilir. Bu durum, fonu yalnızca kendi ticari faaliyetlerini fonlamak için kurduklarını gösterebilir ve yatırımcıyı potansiyel çıkar çatışmalarına karşı dikkatli olmaya zorlar.
- Fonun yatırım yaptığı şirketlerle arasında bir sermaye bağı olup olmadığı araştırılmalıdır. Kendi alt şirketlerinin finansmanını sağlayan fonlara dikkat etmek gerekir. Türkiye’de birçok bankanın batma nedeni bu riskten dolayıdır. Fonların ‘conflict of interest’ yani ‘menfaat çatışması riski’ taşıyıp taşımadığı öğrenilmelidir.
- Fon kuruluşunun mevcut fona şırınga ettiği öz sermaye tutarı öğrenilmelidir.
- Fonun katılımcılarının yüzde kaçının Portekizlilerden oluştuğu sorgulanmalıdır. Sadece Golden Visa amaçlı çıkarılmış fonların olası bir program iptalinde yatırımcılara verdikleri sözleri tutmalarında zorluk yaşanabilir.
- Fonun yatırımcılardan topladığı yatırım tutarı öğrenilmelidir. Fonlar yatırımcılara pazarlanırken genellikle hedeflenen tutar aktarılır. Bu detay yanıltıcı olabilir; hedef büyüklükten ziyade fonun içindeki toplanılan yatırım tutarı öğrenilmelidir.
- Fon yönetim ücretleri ve performans prim uygulamaları iyi sorgulanmalıdır. Risk seviyesi yüksek fonlarda zarar durumunda yıllık yönetim ücreti yatırımcılardan tahsil edilecektir. Bu noktada fonun ücretlendirme politikasının ne kadar güvenilir olduğu detaylıca incelenmelidir.
Sonuç olarak sahiplerinin bankaların olduğu, içeriklerinde sabit kupon ödemeli Eurobondlardan oluşan ve likit ağırlıklı fon portföyü mantığıyla Portekiz Golden Visa başvurusunda bulunmak mümkündür. Böylece yalnızca bilmediğiniz bir ülkede yatırım riskinizi dağıtarak likit bir esneklikle en güvenli yatırım fırsatlarına erişebilirsiniz.
Portekiz Golden Visa fonları hakkında sık sorulan sorular:
Portekiz’de fon yatırımları riskli mi?
Golden Visa uyumlu fonların risk seviyeleri değişkenlik gösterir. Sahiplerinin bankaların olduğu ve içeriğinde devlet iç borçlanma senetlerinin olduğu fonlar riski dağıtmak isteyen yatırımcılar için daha uygun olabilir.
Portekiz Golden Visa uyumlu fonlardan çıkış kolay mıdır?
Evet, eğer açık uçlu likit fonlardan alım yaparsanız dilediğiniz zaman çıkış yapmanız mümkündür. Kapalı uçlu fonlardan çıkış yapmak neredeyse imkânsızdır. Çünkü kapalı uçlu fonlar daha uzun vadeli yatırım stratejilerine sahiptir. Golden Visa yatırımcılarının fon seçiminde kontrolün kendilerinde olacağı fonları detaylıca incelemeleri ve buna göre karar vermeleri çok önemlidir.
Portekiz’de fon ve gayrimenkul yatırımının karşılaştırılması:
Ağustos 2025 itibariyle Portekiz’de Eurobond kupon getirileri yüzde 3 civarındadır. Portekiz’de gayrimenkul kira çarpanı ise 250 aydır. Fon yatırımlarında temettü ve sermaye değer artışı vergiden muaftır. Gayrimenkul kira gelirleri ise % 25-28 arasında vergiye tabiidir. Gerek açık uçlu fon yatırımlarının getirilerinin gerekse banka fonlarının gayrimenkule kıyasla daha düşük olduğu düşüncesi doğru değildir. Bu nedenle, Golden Visa yatırımcılarının fonları araştırırken uzmanlardan danışmanlık alıp karşılaştırmalı analiz yapmaları önem taşır.
Portekiz Golden Visa Fonlarına Nasıl Yatırım Yapılır?
Portekiz yatırım fonlarına yatırım yapabilmek için öncelikle Portekiz’de bir vergi numarasının alınması (NIF) ve banka hesabınızın açılması gerekmektedir. Yatırım kararı vermeden önce seçilen fonların tipi (açık uçlu veya kapalı uçlu), güvenilirlikleri, geçmiş performansları, beklenen getiri oranları gibi konular hakkında Portekiz Golden Visa alanında uzman bir kuruluştan detaylı bilgi edinmek önemlidir.
Portekiz Golden Visa yatırım fonlarının risk analizini yapmak, fonları kendi aralarında karşılaştırmak ve en güvenilir olanlar arasından bir sepet mantığıyla seçebilmek tecrübe, teknik bilgi-analiz ve uzmanlık gerektiren çok aşamalı bir süreci gerektirir. Türkiye’de sadece Portekiz Golden Visa alanında uzmanlaşan EUPorto olarak gerek fon yatırım sürecinizi gerekse başvurunuzdan Portekiz vatandaşlığınızı alıncaya kadar Golden Visa sürecinizi tek muhatap olarak en güvenli şekilde yönetiyoruz.
Referans vererek Golden Visa sürecinizi eksiksiz anlamanıza yardımcı oluruz.
EUPorto olarak Türkiye’nin her ilinden ve sektöründen mevcut yatırımcılarımızdan onay alarak yeni yatırımcı adaylarımıza memnuniyetle referans veriyoruz.
Sadece Portekizlilerin tercih ettiği en güvenilir lokal yatırım fonlarını sunuyoruz.
Piyasada sadece Golden Visa amaçlı çıkarılmış Portekizlilerin bile tanımadığı fonlar pazarlanmaktadır. Portekizlilerin içinde olmadığı fonlara yatırım yapmak, barındırdığı risklerden dolayı yatırımcıları hayal kırıklığına uğratabilecektir. Eurporto olarak yatırımcılarımıza, bankalara ait güvenilir fonları ve açık uçlu likit fonları en anlaşılır şekilde açıklayarak sağlıklı bir değerlendirme yapabilmenizi sağlıyoruz.
Fonun Portekiz ölçeğindeki konumunu ve yatırım stratejilerini netleştiriyoruz.
Fonun Portekiz’de hangi sektörlere odaklandığını, fon kuruluşunun fona koyduğu finansman büyüklüğünü yeni Golden Visa yasasıyla %100 uyumlu olup olmadığını, geçmiş performansını, risk seviyesini yatırımcılarımızla birlikte analiz ederiz. Bu değerlendirmeler sonrasında yatırım yapacağınız fonların en iyi ve en kötü senaryoda getiri-risk seviyelerine hâkim olursunuz. Yatırımcılara sadece Golden Visa amaçlı çıkarılmış market fonları değil, Portekiz’in en büyük ve lokal yatırım fonlarını bağımsız bir duruşla aktarırız.
Fonların hedeflerinin Portekiz gerçekliğinde ulaşılabilir olup olmadığını değerlendiriyoruz.
Piyasada özellikle 5 yıldızlı otellerde tanıtımı yapılan market fonlarda Golden Visa yatırımcılarına fazla iyimser getiri oranları verilmektedir. EUPorto olarak böyle bir hataya düşmemeniz için tüm fonları birlikte sorgularız. Fonun risk yapısından, likiditesine, temettü ödemesinden ve bilanço yapısına kadar birçok farklı filtrelere göre değerlendirmek birinci önceliğimizdir.
Golden Visa yıllarınızda fon yatırımınızla ilgili karşılaşılacak tüm masraf kalemlerini aktarıyoruz.
Fon katılım bedeli, yıllık yönetim masrafı ve performans ücreti gibi tüm masraf kalemlerini baştan yatırımcılarımıza aktarırız böylece ileride sürprizlerle karşılaşmanızı engelleriz.
Hedeflerinize en uygun fonlardan yatırım portföyünüzün oluşturulmasını ve çıkış stratejilerinizin netleştirilmesinde destek oluyoruz.
Portekiz’de de her fonun risk puanı farklıdır. Yatırım yapılacak fonların sizin risk iştahınızla uygun olup olmadığına net cevaplar bularak, Portekiz vatandaşlık başvurunuza kadar yatırım riskinizi minimize etmenize destek oluruz.
Fonların vadelerinin Portekiz vatandaşlığı için gerekli olan 5 yılla uyumluluklarını şeffaf bir şekilde netleştiriyoruz.
Fonun yaşam döngüsünde bulunan kayıt dönemi, kapanış tarihi ve olası uzatma ihtimallerinin, vatandaşlık için gerekli olan 5 yıllık zaman dilimiyle uyumlu olmalarını dikkate alıyoruz. Portekiz’deki kapalı fonların vadeleri 8-10 yıl arasındadır. Hâlbuki yatırım yaptıktan 5 sene sonra Portekiz vatandaşlığına başvurulabildiğinden bu kadar süre beklemeye gerek yoktur. Bu vade uyumu son derece önemlidir. Bunun yanında, fon kuruluşlarının fonlarına şırınga ettiği öz sermaye tutarını, Portekizli yatırımcılardan toplanan fonun büyüklüğünü, bağımsız denetleme kuruluşlarının değerlendirme raporlarını anlamanızda destek oluyoruz. Fonların risk analizlerini Golden Visa yatırımcılarımızla mutlaka paylaşan bir disipline sahibiz.
Fonların yöneticileri ile tanışmanızı organize ediyoruz.
Yatırım kararınızı vermeden önce fon yöneticileri ile gerek Zoom üzerinden gerekse Portekiz’de ofislerinde yüz yüze görüşmeler oluşturup tüm sorularınızı doğrudan kendilerine yöneltmenizde yardımcı oluruz.
Fon yöneticilerinin motivasyonlarını anlamanızda yardımcı oluyoruz.
Portekiz’de bazı fon şirketleri sadece yatırımcılardan topladıkları paralarla yatırım gerçekleştirirler. Ancak Portekiz’in lokal fon şirketleri ve yöneticileri fona kendi paralarından yatırım gerçekleştirirler. Yöneticilerinin fona kendi paralarını koymaları önemli bir motivasyon kaynağıdır. Bu detay yatırımcılarımızla birlikte irdelenir.
Fonun arkasındaki finansal gücü inceleyip analiz ederiz.
Fon kuruluşlarının ortaklık yapılarını, yatırım yaptıkları sektörleri, geçmiş performanslarını, öz sermayelerini ve arka planda kendi alt firmalarını fonlayıp fonlamadıklarını netleştiririz.
Kişisel hedeflerinize göre Portekiz’in en güvenilir fonları arasından seçim yaparız.
Sizin hedeflerinize uyan devlet güvencesinin olduğu likit fonlar ve Eurobond ağırlıklı fonlar arasından bir yatırım portföyü oluştururuz.
Anaparasını koruma odaklı yatırımcılar için Portekiz hükümetinin ve kamu bankalarının borçlanma senetlerine yatırım yapan muhafazakâr fonlar arasından seçim yaparız. Daha agresif getiri hedefi olan yatırımcılar için banka fonları önerilir.
Portekiz Golden Visa Fon Yatırımında Vergi Avantajı
Portekiz’de yılın 183 gününden fazla yaşanmadığı yani Portekiz’de vergi mükellefi olunmadığı sürece, Türkiye’de elde edilen gelirler üzerinden Portekiz’de herhangi bir vergi yükümlülüğü bulunmamaktadır. Vergi avantajları arasında en önemlisi, Golden Visa yatırımcılarının Portekiz’deki fon gelirlerinin gerek temettü ve gerekse sermaye artışlarında sıfır vergi oranlarına tâbi tutulmalarıdır. Bu avantajlar, T.C. kökenli yatırımcıların Portekiz’de fon yatırımı karşılığında Türkiye’den taşınmadan ailece Portekiz vatandaşlığı edinmeyi daha da cazip kılmaktadır.
EUPorto, Türkiye’de Portekiz odaklı çalışan tek bağımsız firmadır. Bazı danışmanlık firmaları gibi İstanbul, İzmir, Bursa ve Adana’daki 5 yıldızlı otellerde Golden Visa amaçlı çıkarılmış market fonları pazarlayarak yatırımcı avına çıkmaz. Yatırımcılarına sadece Portekiz’in lokal yatırım fırsatlarını sunar. Başlangıç aşamasından Portekiz vatandaşlığınızı alıncaya kadar tüm yolculuğunuzda boyunca size birebir bir danışmanlık hizmeti sunar.
Özetle, Türkiye’deki iş ve aile düzeninizi bozmadan, yani Türkiye’den taşınmadan, banka fonlarına veya Portekiz devletinin tahvillerine yatırım yapılarak AB vatandaşlığı alınabilen tek ülke Portekiz’dir. Mevcut yasada yılda sadece 7 gün Portekiz’de tatil yaparak 5 yıl gibi kısa bir sürede ailece AB vatandaşlığına başvurmak mümkündür. Portekiz vatandaşlığı aynı zamanda AB vatandaşlığı anlamına gelir. Portekiz Golden Visa uygulaması ilk etapta Avrupa Birliği ülkelerinde tam serbest dolaşım hakkı sağlar. Portekiz vatandaşlığı aldıktan sonra ise İsviçre dâhil 27 AB ülkesinde, önceden izin almaksızın dilediğiniz şehre yerleşebilir, istediğiniz bir işte çalışabilir, şirket kurabilirsiniz, çocuklarınız eğitim almak veya yaşamak için bu ülkelere yerleşebilir. Ek olarak, Portekiz pasaportuyla ABD, Kanada, İngiltere gibi ülkelere vizesiz seyahat edilebilir.
Oysa, Yunanistan Golden Visa programında Yunan vatandaşlığını alabilmek için ülkede 7 sene boyunca her yıl en az 183 gün yaşama şartı bulunur. Bu yüzden, yukarıdaki avantajları elde edebilmek Yunanistan Golden Visa uygulamasında neredeyse imkânsızdır.
EUPorto, Portekiz fon yatırımı yoluyla Avrupa oturum izni ve Portekiz vatandaşlığında uzman, Türkiye merkezli, alanında lider bir danışmanlık firmasıdır. EUPorto’nun uzmanlığı sadece Portekiz Golden Visa alanında aktif olmasından kaynaklıdır. Portekizceye hâkim, Golden Visa fon yatırımında bilgili ve deneyimli finansal danışmanlardan oluşan kadroya sahiptir.
Portekiz Golden Visa uygulamasıyla Portekiz vatandaşlık ve Avrupa’da yatırımla oturum programına katılabilmek sadece ciddi ve güvenilir bir yatırım planlaması ile mümkündür. Yatırımcılarımızın ailelerinin gelecekleri hakkında alacakları stratejik yatırım kararında tasarruflarının finansal güvenliğinin çok önemli olduğunun farkındayız. Bu nedenle, EUPorto olarak sadece Portekiz alanında aktifiz. Tüm Golden Visa başvuru dosyalarımızın zamanında, doğru ve akılcı bir şekilde sonuçlanabilmesi için yatırımcılarımızla birlikte A’dan Z’ye koordineli çalışıyoruz ve her aşamada butik bir çalışma konseptiyle bilgilendiriyoruz.
EUPorto’nun İlkeleri
Sektörde faaliyet gösteren diğer firmalardan farkımız doğuştan Portekizli-Türk ve sadece Portekiz Golden Visa alanında aktif olmamızdan kaynaklanıyor. EUPorto doğruluk, dürüstlük ve açıklık prensipleri üzerine inşa edilmiştir. Bu ilkeler, EUPorto isminin Portekiz Golden Visa alanında Türkiye’de ve Portekiz’de tanınan pazar lideri bir marka olmasını sağlamıştır.
EUPorto’nun tüm hizmetlerini internet sitemiz üzerinden detaylıca inceleyebilirsiniz. Gerek devlet güvencesi bulunan açık uçlu Portekiz yatırım fonları gerekse Golden Visa ile ilgili merak ettiğiniz tüm detaylar hakkında internet sitemizde yer alan “görüşme talebi” sekmesinden form doldurarak bilgi talep edebilirsiniz. Instagram ve Facebook’ta euportocom hesabını takip edebilirsiniz.
