Adım Adım Portekiz Golden Visa Başvuru Süreci

  1. Ana Sayfa
  2. /
  3. Adım Adım Portekiz Golden Visa Başvuru Süreci

Adım Adım Gayrimenkul Yatırımıyla Golden Visa Başvuru Süreci

Birinci Aşama

  • Bu aşamada gayrimenkul yatırımınızın ve Golden Visa başvurunuzun gerçekleşmesi için Portekiz’e gitmeniz gerekmeyecektir.
  • EUPorto Golden Visa danışmanınızla bire bir görüşme yoluyla gayrimenkul yatırımının belirlenmesi
  • Golden Visa sürecinizi yürütecek hukuk firmasının belirlenmesi, sözleşme imzalanarak ön ödemenin yapılması
  • Seçilen gayrimenkul firmasıyla rezervasyon sözleşmesinin imzalanması ve kapora bedelinin ödenmesi
  • Vekaletname yoluyla avukatınız tarafından banka hesabınızın açılması ve Portekiz’deki hesabınıza yatırım tutarının transferi
  • Gayrimenkul firmasıyla satış vaadi sözleşmesinin imzalanması ve %25-30 oranında ödemenin gerçekleştirilmesi
  • Geri kalan ödemenin yapılarak tapu devrinin avukatınız tarafından noter huzurunda gerçekleştirilmesi
  • Gayrimenkul alımınız gerçekleştikten sonra avukatınızın SEF’e (Sınır ve Yabancılar Ofisi) online olarak Golden Visa başvurunuzu girmesi; bu aşamada
  • Golden Visa başvuru harçlarının yatırılması
  • Avukatınıza verdiği hizmetler nedeniyle ikinci ödemenin yapılması

Birinci aşama Golden Visa sürecindeki zamansal olarak en kritik adımları içerir; iki ayla üç ay kadar sürebilir. Yeni yasaya göre 2021 Aralık sonuna kadar bu aşamaların bitmiş olması gerekmektedir. Ocak 2022’den itibaren Lizbon, Porto ve Algarve Bölgesi’nden gayrimenkul yoluyla Golden Visa’ya başvurmak mümkün olmayacaktır.

İkinci Aşama

Bu aşamada Golden Visa süreciniz için Portekiz’e gitmeniz gerekecektir.

  • Golden Visa başvurusundan yaklaşık üç ay sonra SEF’ten ön onay gelir ve biyometrik veriniz için Portekiz’e davet edilirsiniz.
  • Bu adımdan üç ila beş ay sonra Golden Visa başvurunuz tamamlanır ve oturum kartınız size teslim edilir.
  • Birinci yılın ve üçüncü yılın sonunda oturum kartınızın yenilenme işlemleri avukatınız tarafından gerçekleştirilir. Bu iki aşamada da devlete oturum kartı harçları ve bu işlemlerin avukatlık hizmet bedelleri ödenir.
  • Her yıl, en az bir hafta Portekiz’de bulunma şartını yerine getirmeniz beklenir.
  • Beş yılın sonunda Golden Visa süreli oturum izni süreci sona erer. İki ay içinde süresiz oturum veya Portekiz vatandaşlığına başvurmanız gerekir.
  • Başlangıç seviyesinde Portekizce dil sınavını geçmeniz beklenir.
  • Vatandaşlık başvuru işlemleri de dört ay ila onsekiz ay sürebilir. Bu sürenin sonunda Portekiz pasaportunuza sahip olduktan sonra gayrimenkulünüzü satıp isterseniz paranızı ülke dışına çıkarabilirsiniz. Haklarınız bâkidir.

İkinci aşamada oturum kartınız size teslim edildikten itibaren Portekiz’de oturma, çalışma, eğitim ve sağlık hizmetlerinden yararlanma hakkına sahip olursunuz. Bu sürede tüm Schengen ülkeleriinde vizesiz seyahat edebilir, bir yıl içinde toplam 180 gün herhangi bir Avrupa Birliği ülkesinde kalabilirsiniz.

Euporto, lokal bilgisini kullanarak oluşturduğu portföyünde yalnızca en güvenli ve verimli projeleri sunar. Euporto’nun portföyündeki seçkin ve zengin seçeneklerden hedefe uygun olanları sunulur.

Adım Adım Fon Yatırımıyla Golden Visa Başvuru Süreci

Birinci Aşama

Bu aşamada fon yatırımınızın ve Golden Visa başvurunuzun gerçekleşmesi için Portekiz’e gitmeniz gerekmeyecektir.

  • EUPorto Golden Visa danışmanınızla bire bir görüşme yoluyla fon yatırımının belirlenmesi
  • Golden Visa sürecinizi yürütecek hukuk firmasının seçilmesi, sözleşme imzalanarak ön ödemenin yapılması
  • Seçilen yatırım fonu firmasıyla gerekli formların doldurulması, sözleşmelerin imzalanması ve fon kayıt ücretinin ödenmesi
  • Vekaletname yoluyla avukatınız tarafından vergi numaranızın alınması, banka hesabınızın açılması ve Portekiz’deki hesabınıza yatırım tutarının transferi
  • Fon yatırımınız gerçekleştikten sonra avukatınızın SEF’e (Sınır ve Yabancılar Ofisi) online olarak tüm aile fertlerinin Golden Visa başvurularını girmesi; bu aşamada Golden Visa başvuru harçlarının yatırılması
  • Avukatınıza verdiği hizmetler nedeniyle ikinci ödemenin yapılması

Birinci aşama Golden Visa sürecindeki zamansal olarak en kritik adımları içerir; iki ayla üç ay kadar sürebilir. Yeni yasaya göre 2021 Aralık sonuna kadar bu aşamaların bitmiş olması gerekmektedir. Ocak 2022’den itibaren yatırım fonu tutarının 350.000 Euro’dan 500.000 Euro’ya çıkarılması beklenmektedir.

İkinci Aşama

Bu aşamada Golden Visa süreciniz için Portekiz’e gitmeniz gerekecektir.

  • Golden Visa başvurusundan yaklaşık üç ay sonra SEF’ten ön onay gelir ve biyometrik veriniz için Portekiz’e davet edilirsiniz.
  • Bu adımdan üç ila beş ay sonra Golden Visa başvurunuz tamamlanır ve oturum kartınız size teslim edilir.
  • Birinci yılın ve üçüncü yılın sonunda oturum kartınızın yenilenme işlemleri avukatınız tarafından gerçekleştirilir. Bu iki aşamada da devlete oturum kartı harçları ve bu işlemlerin avukatlık hizmet bedelleri ödenir.
  • Her yıl, en az bir hafta Portekiz’de bulunma şartını yerine getirmeniz beklenir.
  • Beş yılın sonunda Golden Visa süreli oturum izni süreci sona erer. İki ay içinde süresiz oturum veya Portekiz vatandaşlığına başvurmanız gerekir.
    Başlangıç seviyesinde Portekizce dil sınavını geçmeniz beklenir.
  • Vatandaşlık başvuru işlemleri de dört ay ila onsekiz ay sürebilir. Bu sürenin sonunda Portekiz pasaportunuza sahip olduktan sonra fondan çıkıp isterseniz paranızı ülke dışına çıkarabilirsiniz. Haklarınız bâkidir.

İkinci aşamada oturum kartınız size teslim edildikten itibaren Portekiz’de oturma, çalışma, eğitim ve sağlık hizmetlerinden yararlanma hakkına sahip olursunuz. Bu sürede tüm Schengen ülkeleriinde vizesiz seyahat edebilir, bir yıl içinde toplam 180 gün herhangi bir Avrupa Birliği ülkesinde kalabilirsiniz.

Euporto tüm aşamalarda size destek olmaya devam eder. Şeffaf ve özenli bir iletişimle adımların eksiksiz ve güvenli bir şekilde tamamlanmasını sağlar.

Menü